Forstern

Moderne Wohnungen und Doppelhaushälften

Forstern – Tading

Elegante und modern geschnittene 1-4 Zimmer Wohnungen

mit großzügiger Tiefgarage und Aufzugsanlage.

Exklusiv ausgestattete Doppelhaushälften mit Carports

Wohnen & Leben in gewachsener Umgebung mit Alpenblick.

Mit ihrer exzellenten Lage vor den Toren Münchens bietet die Gemeinde Forstern neben Naturschönheiten und Lebensqualität auf höchstem Niveau auch eine perfekte Infrastruktur.

Autobahnanschluss A 94 Anschlussstelle in Pastetten, Bushaltestelle in Forstern, S-Bahn in Markt Schwaben sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Ein Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre in einem nach Ihren Wünschen ausgestattetem Traumhaus/ Traumwohnung in netter Nachbarschaft und doch den Nutzen der Infrastruktur von Markt Schwaben, der Autobahn A 94 und des östlichen Wirtschaftsraum München mit der Ruhe und Entspannung des ländlichen Wohnens mit Blick auf die Alpen kombinieren diese Immobilien perfekt.

Forstern ist eine gesund gewachsene Gemeinde mit ca. 3800 Einwohnern. Sie liegt ca. 30 km östlich von München im südlichen Landkreis Erding. Die Kreisstädte Erding und Ebersberg sind jeweils ca. 15km entfernt. Über die Autobahn A 94 lässt sich die Landeshauptstadt München sowie die Messe München (25 km) sehr schnell erreichen. Der Flughafen München liegt ca. 30 km entfernt. Zahlreiche Busverbindungen bestehen z.B. zum ca. 11 km entfernten Markt Schwaben, wo sich der nächste S-Bahnhof S2 nach München oder Erding befindet. Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Ortsteil Tading. Tading liegt etwas erhöht, sodass der unverbaute Blick auf die Alpen täglich zum Wohlbefinden beiträgt. Im Ortsteil gibt es neben einem Wirtshaus auch eine Kirche.

Im Ort befinden sich verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, welche Kindergarten, Hort und Krippe abdecken. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grund– und Mittelschule mit Mittagsbetreuung bzw. Offene Ganztagsschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium können durch eine gute Busverbindung in Markt Schwaben, München oder Erding besucht werden. Forstern verfügt außerdem über alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Banken, Restaurants, Café, Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Post, Apotheke, Bäckereien und Metzgerei uvm. Besonders beachtlichen ist das vielfältige Sport- und Freizeitangebot der Gemeinde.

Naturnahes Wohnen

Moderne Bauweise und edles Ambiente mit Blick auf die Alpen

Naherholung vor der Haustüre. Ein absolut ruhiges, charmantes und zentral gelegenes Grundstück im Ortsteil Tading. Die Ortsmitte erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.  Auf diesem Traumgrundstück entstehen 3 Gebäude. Moderne 1-4 Zimmer Wohnungen mit Aufzugsanlage und Tiefgarage. Desweiten verwirklichen wir hier Doppelhaushälften in exklusiver Bauweise

Traumwohnungen und einzigartige Doppelhaushälften stehen zur Wahl

Die Highlights auf einen Blick

– Real geteilte Grundstücke

– Ziegelmauerwerk (Wärme- und Schalldämmend)

– Wasserdichter Keller

– Weiße Fenster 3-fach verglast mit Schallschutzausführung

– Luft/Wärmepumpe

– Elektrische Rollläden

– Hochwertige Parkett und Fliesenbeläge

– Bodengleiche Duschen mit Glastrennwand

– Netzwerk in allen Wohnräumen

– Lüftungsanlage

– Tiefgaragenstellplätze mit E-Vorrüstung

– Aufzugsanlage

– Und vieles mehr ….

Baubeginn Mai 2022 / Visualisierungen sind Vorstellungen des Illustrators
KfW Effizienzhaus 55 EE (GeG 2020), BJ. 2022/ 2023

Wohnungs- und Hausangebote

Doppelhaushälften

Pfarrer Huber Straße 4a & 4b, 85659 Forstern

DHH 1

Grundstücksgröße 284 m²

Wohnfläche 176,34 m²

Nutzfläche 226,40 m²

KG – EG – OG – DG

7 Zimmer

Einzelcarport & Einzelstellplatz

1.296.100,00 EUR

DHH 2

Grundstücksgröße 283 m²

Wohnfläche 176,34 m²

Nutzfläche 226,40 m²

KG – EG – OG – DG

7 Zimmer

Einzelcarport & Einzelstellplatz

1.296.100,00 EUR

Mehrfamilienhaus 1

Pfarrer Huber Straße 8, 85659 Forstern

Wohnung 1

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 105,61 m²

Gartenanteil

EG

4 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

Verkauft

Wohnung 2

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 60,56 m²

Gartenanteil

EG

2 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

Verkauft

Wohnung 3

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 77,57 m²

Gartenanteil

EG

3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

Verkauft

Wohnung 4

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 110,54 m²

Gartenanteil

1. OG

4 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Tiefgaragenstellplatz

862.212,00 EUR

Wohnung 5

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 56,14 m²

 

1. OG

2 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

429.471,00 EUR

Wohnung 6

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 74,15 m²

 

1. OG

3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Tiefgaragenstellplatz

567.247,50 EUR

Wohnung 7

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 110,75 m²


DG

4 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Tiefgaragenstellplatz

Verkauft

Wohnung 8

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 81,60 m²


DG

3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Tiefgaragenstellplatz

Verkauft

Wohnung 9

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 90,62 m²

 

UG

3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

543.720,00 EUR

Mehrfamilienhaus 2

Pfarrer Huber Straße 6, 85659 Forstern

Wohnung 1

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 56,24 m²

Gartenanteil

EG

2 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

Verkauft

Wohnung 2

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 69,01 m²

Gartenanteil

EG

3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

Verkauft

Wohnung 3

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 53,74 m²

 

1. OG

2 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

408.424,00 EUR

Wohnung 4

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 66,51 m²

 

1. OG

3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Einzelstellplatz

Verkauft

Wohnung 5

Grundstücksgröße 1529 m²

Wohnfläche 111,80 m²

 

1. OG – DG

4 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorrüstung

Tiefgaragenstellplatz

Verkauft

Zu jeder Einheit (Wohnung oder Doppelhaushälfte) müssen zwei Stellplätze wie vor beschrieben gekauft werden.

TG-Platz mit E-Vorrüstung: 29.000,00 EUR

TG-Platz: 27.000,00 EUR

Carport: 20.000,00 EUR

Stellplatz oberirdisch: 7.500,00 EUR

Alle Erdgeschosswohnungen und die WHG 4 im MFH 1 erhalten einen Gartenanteil zur Alleinnutzung (Sondernutzungsrecht)

Ansprechpartner

Veronika Obermair
Sebastian Obermair
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